 |
 |
 |
|
Épület-üzemeltetési szolgáltatásunk
Kérdéseivel vagy ajánlatkérésével forduljon bizalommal hozzánk
Megyesi Melinda
Üzemeltetési igazgató
Mobil: 0620 310-05-02
e-mail: megyesi.m@dobosingatlan.hu
Komplett épület-üzemeltetés és müszaki karbantartás szervezése és lebonyolítása
- a házakban lévo muszaki berendezések (elektromos, gépészet) jogszabály szerinti karbantartása ellenorzése, szükséges javítások elvégzése
- a jogszabályváltozások nyomon követése
- 0-24 órás muszaki ügyelet biztosítása
- az épületek állagmegóvása
- a hatóságokkal, önkormányzattal való kapcsolattartás (tuzoltóság, rendorség, ÁNTSZ, stb.)
- az épületek beérkezo közüzemi számláinak elozetes ellenorzése; az energetikai céggel való kapcsolattartás
- havi szinten, az elektromos alfogyasztás mérok leolvasása és számlázási utasítás elkészítése az elektromos fogyasztás Bérlok felé való továbbszámlázására
- az alvállalkozókkal való kapcsolattartás, ellenorzésük, felügyeletük; árversenyek, tendereztetések lefolytatása (orzés-védelem, takarítás, munka- és tuzvédelem, muszaki karbantartás, kertészet, stb.)
- a bérloi kiépítéseknél (generál fit-out) az alvállalkozók tendereztetése, szerzodés elokészítések, szerzodéskötések lebonyolítása; a munkavégzés nyomon követése, ellenorzése, a garanciális ügyek koordinálása és ügyintézése
- a bérbe adott területek muszaki feladatainak, problémáinak kezelése, megoldása, hibaelhárítása
- a bérlokkel való muszaki kapcsolattartás
- havi számlázási utasítás elkészítése az Ingatlanfejlesztési Kft részére (bérleti- és üzemeltetési költségek elszámolásáról)
- kintlévoség kezelés
- szükség esetén heti vagy havi riportok elkészítése:
- kintlévoségek
- muszaki karbantartások, hibajavítások
- bérloi panaszok és azok kezelése
- fejlesztési javaslatok (épületek állagmegóvása, gépészet, berendezési tárgyak)
- karbantartási ütemterv elkészítése
- éves budget elkészítése az üzemeltetésre vonatkozóan
- éves üzemeltetési költség-elszámolás elkészítése és értékelése
|
 |
Értékesítési iroda:
Budapest, Tűzoltó u. 59. |
 |